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HBR Realty alcança maior receita trimestral da história no 4T25, cresce 51,2% e conclui R$ 449 milhões em reciclagem de ativos desde 2025

A HBR Realty encerrou o quarto trimestre de 2025 com a maior receita trimestral de sua história, consolidando a execução da estratégia de maturação e reciclagem de ativos iniciada em 2024 e implementada de forma consistente ao longo de 2025. A receita líquida gerencial alcançou R$ 61,5 milhões no 4T25, crescimento de 51,2% em relação ao 4T24 e de 32,8% no acumulado do ano, desconsiderados efeitos não recorrentes.

O desempenho reflete a maturação dos ativos, o ganho de escala e a maior eficiência operacional, principalmente originada na forte performance do W Hotel, desenvolvido e gerenciado pela HBR no âmbito de sua plataforma Opportunities, voltada a empreendimentos com maior potencial de geração de valor ao longo do tempo, e do ComVem, dedicado a centros de conveniência e comércio de proximidade. O avanço também foi impulsionado pela aceleração da ocupação dos ativos entregues ao longo do ano e pela captura de novas locações.

“Os resultados refletem a consolidação de um portfólio mais qualificado e alinhado aos movimentos estruturais do mercado imobiliário. Encerramos 2025 com ativos mais maduros, bem localizados e com maior capacidade de captura de demanda. Nosso foco tem sido desenvolver, operar e reciclar ativos de forma disciplinada, antecipando tendências e posicionando a companhia para gerar valor de forma consistente ao longos próximos ciclos”, afirma Alexandre Nakano, CEO da HBR Realty.

Ao longo de 2025, a companhia avançou de forma relevante em sua agenda de reciclagem de ativos. Até o momento foram concluídas as vendas do 3A HBR Corporate Pinheiros, voltada ao segmento corporativo de alto padrão, de duas unidades do portfólio +Box e do Hotel Hilton Garden Inn, totalizando R$ 449 milhões em desinvestimentos. Os recursos permitiram a amortização de aproximadamente R$ 150 milhões em dívidas, sendo que R$ 113 milhões terão impacto direto na redução da alavancagem em 2026, fortalecendo a estrutura de capital.

A agenda de eficiência operacional também avançou de forma relevante. O quarto trimestre registrou o menor nível histórico de despesas gerais e administrativas sobre a receita líquida, de 20,7%, ante 28,9% no 4T24, evidenciando uma estrutura mais enxuta e ganhos consistentes de produtividade. Essa disciplina contribui para a expansão estrutural da margem EBITDA, ainda impactada pelo ramp up do W Hotel.

A HBR Realty encerra 2025 com um portfólio qualificado, concentrado em ativos de alta qualidade, localizados em regiões estratégicas e com elevada capacidade de captura de demanda. Para 2026, a companhia mantém o foco na desalavancagem, na monetização seletiva de ativos maduros e na geração sustentável de valor ao longos próximos ciclos.

Sobre a HBR Realty, a empresa integrada à holding a Hélio Borenstein S.A. – Administração, Participações & Comércio, é uma multiplataforma que atua no desenvolvimento e na gestão de ativos imobiliários nos segmentos varejista e corporativo por meio de quatro plataformas estratégicas: ComVem; HBR 3A; HBR Malls e HBR Opportunities.

Fundada em 2011, a HBR Realty desenvolve espaços que impulsionam negócios e valorizam a vida. Oferece um dos portfólios de plataformas mais completos para soluções em Real Estate para diferentes setores. Tudo isso, somado a um atendimento personalizado que alia tradição, transparência e modernidade, além do legado de uma empresa familiar. O foco da HBR está em realizar negócios inteligentes de olho na inovação na visão de futuro. Desde janeiro de 2021 é Companhia listada na B3.