Governo de SP leiloa novo centro administrativo nesta quinta (26)

Governo de SP leiloa novo centro administrativo nesta quinta-feira

O estado de São Paulo realizará um leilão nesta quinta-feira (26) para o Centro Administrativo de Campos Elíseos, que servirá como nova sede do governo, substituindo o Palácio dos Bandeirantes.

O investimento total está estimado em mais de R$ 5,4 bilhões, parte do Programa de Parcerias de Investimentos do Estado de São Paulo (PPI-SP).

Os envelopes com as propostas serão abertos às 10h, na sede da B3, em São Paulo. O contrato de concessão terá a duração de 30 anos, com investimentos que podem chegar a R$ 6 bilhões.

Na última segunda-feira (23), dois consórcios apresentaram propostas para a Parceria Público-Privada (PPP) destinada à construção e operação do novo "QG" do Executivo paulista. A empresa que vencer a licitação será responsável pela construção e manutenção do centro administrativo. A disputa será definida pelo maior desconto no valor mensal, que está fixado em R$ 76,6 milhões.

A iniciativa tem como meta reduzir gastos com aluguéis e manutenção de imóveis, além de promover a reocupação da área central da capital.

Uma das propostas foi submetida pelo consórcio da multinacional espanhola Acciona, que está à frente das obras da Linha 6-Laranja do metrô, em parceria com a empreiteira Construcap, que possui um portfólio diversificado em infraestrutura.

A segunda proposta veio do consórcio MEZ-RZK Novo Centro, formado pela Zetta Infraestrutura e Participações (20%), M4 Investimentos e Participações (20%), Engemat (20%), RZK Empreendimentos Imobiliários (37,5%) e Iron Property Ltda (2,5%). A Zetta é acionista da Via Brasil BR-163, que administra um dos trechos mais estratégicos do Arco Norte.

O projeto totaliza investimentos de R$ 6 bilhões, sendo R$ 3,4 bilhões de recursos públicos e R$ 2,6 bilhões de recursos privados, com o intuito de unificar a administração paulista.

Atualmente, mais de 40 endereços na capital abrigam órgãos estaduais. A nova sede deverá comportar cerca de 22 mil servidores em sete edifícios e dez torres, abrangendo 250 mil m² de área construída, sendo 25 mil m² destinados a comércio e serviços. A expectativa é gerar 38 mil empregos durante a construção e mais 2,8 mil postos formais no desenvolvimento econômico da região.

Além de centralizar a administração, o projeto da Secretaria de Parcerias em Investimentos (SPI) visa impulsionar a recuperação econômica do centro de São Paulo.

A obra será localizada no bairro Campos Elíseos, nas proximidades do palácio homônimo, que já foi sede do governo estadual.

Para viabilizar o projeto, será necessária a transferência do terminal de ônibus Princesa Isabel para a avenida Cásper Líbero, próximo à estação Luz do metrô. Além disso, haverá desapropriações de moradias, com a previsão de restauração de 17 imóveis tombados e uma ampliação superior a 40% nas áreas verdes do Parque Princesa Isabel.