Gestora monta área de real estate para aproveitar janela de ativos descontados

Nova área de real estate da Yards Capital se prepara para aproveitar ativos descontados

A Yards Capital, gestora com R$ 3,4 bilhões sob gestão, anunciou a criação de uma nova vertical de Real Estate, liderada por Guilherme Vilazante, um executivo com vasta experiência no setor imobiliário. A proposta foca em requalificação urbana e desenvolvimento de projetos, com a análise de mais de 30 empreendimentos em andamento.

A gestora planeja lançar dois fundos imobiliários, um de high grade e outro de high yield, visando captar entre R$ 400 milhões e R$ 600 milhões cada. A expectativa é que esses fundos sejam oferecidos no primeiro trimestre de 2026.

Vilazante destacou que o cenário atual de juros altos representa uma oportunidade única para a compra de ativos a preços vantajosos, semelhante ao que ocorreu em 2008. Ele enfatizou que a Yards já possui ativos com valor de mercado superior a R$ 800 milhões, oriundos de sua própria operação.

Com mais de 20 anos de experiência, Vilazante tem um histórico que inclui passagens por grandes instituições financeiras e uma atuação como sócio e CFO em uma empresa de multifamily.

A estratégia principal da nova área será a requalificação urbana, utilizando as normas de zoneamento para aumentar o valor dos empreendimentos. Além disso, a gestora irá incorporar terrenos para desenvolvimento, com flexibilidade para atuar em diversos segmentos e aproveitar oportunidades de mercado.

A Yards Capital, fundada em 2023, busca se consolidar como uma gestora multiestratégica, já planejando a criação de uma área de fundos líquidos para 2026. Para isso, trouxe Ricardo Andrade como novo CIO, expandindo o time de investimentos de cinco para 14 profissionais e com planos para dobrar esse número até maio de 2026.

Com a adição desta nova vertical, a Yards já conta com uma diversificada gama de áreas, incluindo Infraestrutura e Special Situations, que visam atender às necessidades do mercado em diferentes segmentos.