Gestora monta área de real estate para aproveitar janela ...

Título: Yards Capital cria vertical de real estate para aproveitar janela de ativos descontados

H2: Nova área e liderança
A Yards Capital, com R$ 3,4 bilhões sob gestão, lançou uma vertical dedicada a real estate sob a liderança de Guilherme Vilazante. Com mais de 20 anos de experiência no mercado — incluindo passagens por BTG Pactual, Barclays e Bank of America, além de atuação como sócio e CFO em empresa de multifamily — Vilazante assume a frente da estratégia imobiliária da gestora.

H2: Foco da estratégia
A nova área terá duas frentes principais:
- Requalificação urbana (retrofit): aproveitar mudanças em zoneamento e outras regulações para agregar valor a empreendimentos. A gestora já analisa mais de 30 projetos nessa tese.
- Incorporação e desenvolvimento: compra e desenvolvimento de terrenos com mandatos flexíveis para atuar em diferentes segmentos e capturar oportunidades de preço.

A Yards já originou ativos com valor de mercado superior a R$ 800 milhões, distribuídos em cidades como São Paulo, Florianópolis e Recife.

H2: Estruturação de fundos
A gestora pretende transformar esses ativos em veículos com capital de terceiros, mantendo sempre uma parcela de capital próprio. Estão em estruturação dois fundos imobiliários multiestratégia — um high grade e outro high yield — com oferta prevista para o primeiro trimestre de 2026. Cada fundo mira captar entre R$ 400 milhões e R$ 600 milhões, com foco inicial em investidores institucionais e, posteriormente, no varejo.

H3: Por que multiestratégia
Segundo a equipe, fundos multiestratégia permitem maior flexibilidade do gestor para aproveitar diferentes oportunidades de retorno e funcionar de forma semelhante a um hedge fund, sem ficar preso a mandatos rígidos.

H2: Fortalecimento do time e planos de crescimento
Para ampliar a atuação multiestratégia, a Yards recrutou Ricardo Andrade como CIO. Andrade traz cerca de 20 anos de experiência, com passagens pelo Itaú, Credit Suisse, Angra Partners e consultorias como Boston Consulting Group e Booz & Company.

O time de investimentos cresceu de cinco para 14 profissionais no último mês, e há expectativa de dobrar esse número até maio de 2026. A gestora também planeja lançar uma área de fundos líquidos ao longo de 2026.

H2: Posicionamento da gestora
Fundada em 2023, a Yards vem consolidando-se em investimentos alternativos. Além da nova vertical