Consórcio MEZ RZK vence leilão do novo centro administrativo de SP

Consórcio MEZ-RZK vence leilão de novo centro administrativo em SP

O Consórcio MEZ-RZK Novo Centro conquistou, nesta quinta-feira (26), o leilão da PPP (Parceria Público-Privada) para a construção e operação do novo centro administrativo do governo de São Paulo. A abertura dos envelopes ocorreu na B3, em São Paulo.

O consórcio se destacou ao oferecer o maior desconto de 9,62% sobre o valor mensal, que foi estipulado em R$ 76,6 milhões.

Na disputa, também estava presente o consórcio Acciona-Construcap.

O consórcio vencedor é formado pela Zetta Infraestrutura e Participações (20%), M4 Investimentos e Participações (20%), Engemat (20%), RZK Empreendimentos Imobiliários (37,5%) e Iron Property Ltda (2,5%).

Dentre as empresas participantes, a Zetta é acionista da Via Brasil BR-163, responsável pela administração de um trecho crucial do Arco Norte entre Mato Grosso e Pará.

A Acciona, uma multinacional espanhola, é encarregada das obras e da futura operação da Linha 6-Laranja do metrô, em parceria com a Construcap, cada uma com 50% de participação.

A Construcap possui um portfólio diversificado que inclui obras de infraestrutura em aeroportos, ferrovias, metrôs, rodovias, hidrelétricas, saneamento e terraplanagem.

O novo Centro Administrativo de Campos Elíseos será a nova sede do governo paulista, substituindo o Palácio dos Bandeirantes.

Com a vitória, o grupo agora é responsável pela construção e manutenção do novo espaço.

A iniciativa do governo paulista visa reduzir gastos com aluguéis e a manutenção de imóveis, além de promover a reocupação da área central da capital.

O projeto envolve um investimento total de R$ 6 bilhões, sendo R$ 3,4 bilhões de recursos públicos e R$ 2,6 bilhões de capital privado, com o objetivo de unificar a administração estadual.

Atualmente, mais de 40 endereços abrigam órgãos estaduais na capital. A previsão é de que o novo centro receba 22 mil servidores em sete edifícios e dez torres.

O empreendimento terá uma área construída de 250 mil m², com 25 mil m² destinados a comércio e serviços. Espera-se que a obra gere 38 mil empregos temporários e outros 2,8 mil postos formais no desenvolvimento econômico da região.

Além de centralizar a administração, o projeto da SPI (Secretaria de Parcerias em Investimentos) visa impulsionar a recuperação econômica da área central de São Paulo.

A obra será localizada no bairro Campos Elíseos, nas proximidades do palácio que também leva esse nome e que já foi sede do governo estadual.

O plano de reocupação exigirá a transferência do terminal de ônibus Princesa Isabel, que será relocando para a avenida Cásper Líbero, perto da estação Luz do metrô.

O projeto implicará na desapropriação de moradias e prevê o restauro de 17 imóveis tombados, além de uma ampliação superior a 40% das áreas verdes do Parque Princesa Isabel.