Abrainc: fim da 6×1 encarecerá obras em 20% e afetará 5 milhões de famílias

Estudo da Abrainc aponta aumento de 20% nos custos de obras

A Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias) divulgou um estudo que indica que o fim da escala 6x1 poderá aumentar os custos das obras em 20%, afetando o acesso à casa própria de aproximadamente 4,8 milhões de famílias.

A pesquisa revela que a mão de obra representa cerca de 40% do custo total dos empreendimentos. Com a redução na jornada de trabalho, os impactos diretos e indiretos sobre trabalho, materiais e serviços podem elevar o custo total em 5,5% no cenário de 40 horas e em 11% no de 36 horas, conforme levantamento da Ecconit.

A discussão no Congresso Nacional sobre a redução da jornada semanal de trabalho, atualmente limitada a 44 horas, gera debates no setor privado sobre as possíveis consequências para a economia brasileira.

A entidade enfatiza que o principal impacto social do aumento nos custos das obras será a diminuição do acesso à moradia.

Além disso, a medida pode resultar em um aumento nos custos dos financiamentos imobiliários, restringindo a acessibilidade para milhões de famílias.

Simulações para imóveis de R$ 200 mil, voltados à habitação popular, mostram que:

No cenário de 40 horas: o valor total pago pelos consumidores poderia subir para R$ 211 mil, excluindo 1,6 milhão de famílias do acesso ao financiamento por renda insuficiente.

No cenário de 36 horas: o valor subiria para R$ 222 mil, excluindo 3,3 milhões.

Para imóveis de Médio e Alto Padrão, avaliados em R$ 500 mil:

No cenário de 40 horas: o custo total poderia chegar a R$ 527,5 mil, excluindo 570 mil famílias.

No cenário de 36 horas: o valor iria a R$ 555 mil, excluindo 860 mil.

Em nota, a Abrainc ressalta que a discussão sobre novos modelos de jornada de trabalho deve ser realizada com cautela, levando em conta os impactos em toda a sociedade.

Luiz França, presidente da Abrainc, afirma: “A redução da jornada e o fim da escala 6x1 precisam ser debatidos com base em dados e nas repercussões práticas sobre os setores produtivos e as famílias. Mudanças dessa magnitude geram aumento de custos que afetam investimentos, diminuem o ritmo de novos projetos e impactam diretamente o acesso à moradia.”