16 fundos imobiliários para ter na carteira em junho, segundo a XP

Atualização da Carteira de Fundos Imobiliários da XP para Junho

A XP Investimentos anunciou a nova composição de sua carteira recomendada de fundos de investimentos imobiliários (FIIs) para junho.

A gestão fez ajustes, reduzindo a participação dos fundos XPML11 e PVBI11 em 1% cada, enquanto o fundo VGIR11 foi incluído com uma alocação de 2%.

De acordo com a equipe da XP, essas modificações visam aumentar a exposição a fundos de recebíveis imobiliários que possuem um bom potencial de rentabilidade e podem se beneficiar do cenário de juros elevados por um período mais longo.

No mês passado, o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) registrou uma alta de 1,44%, enquanto a carteira da XP teve um crescimento de 1,01%.

Esse portfólio gerou um rendimento médio mensal de dividend yield de 0,94%, o que equivale a um rendimento anualizado de 11,3%.

A alta do IFIX foi impulsionada pelos fundos de papel, que avançaram 2,19%, enquanto os fundos de tijolo apresentaram um desempenho mais moderado, com alta de 0,88%.

A XP atribui esse desempenho ao alívio na curva de juros e ao tom mais dovish do Copom, que indicou o fim do ciclo de alta da Selic.

Apesar disso, o cenário continua desafiador, com a inflação acima da meta e uma atividade econômica ainda robusta.

A XP projeta que a Selic deve se manter em 14,75% até 2026. Nesse contexto, a recomendação se concentra em fundos de recebíveis com risco de crédito de baixo a moderado, que oferecem um bom carrego e estão com preços atrativos.

O mês também trouxe avanços regulatórios significativos: a CVM autorizou a recompra de cotas por FIIs e Fiagros, e a Patria Investimentos concluiu a aquisição da gestão dos fundos listados da Genial.

Fundos Imobiliários Recomendados para Junho

Abaixo estão os 16 FIIs recomendados para este mês.

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